نکات مهم در طراحی سایت املاک

یکی از مهم‌ترین جنبه‌های طراحی سایت املاک، تعیین مخاطبین هدف محسوب می‌شود. شما باید منطقه جغرافیایی تجارت و همچنین مخاطبین هدف خود را مشخص کنید.امری که بسیار قابل توجه می‌باشد،مسئله احساس می‌باشد. بدین صورت که شما باید همواره در وب سایت املاکی خود، به تحریک احساسات و عواطف درونی بازدیدکنندگان بپردازید.

بازاریابی حسی امری فراموش نشدنی

احساس، برانگیزاننده‌ترین عامل در فرآیند خرید خانه می‌باشد. خریداران احتمالی خانه، علاقه‌مند به دریافت تضمین شما نسبت به زندگی بهتر با خانه‌ی بهتر برای خود و فرزندانشان هستند.
شاید هدف یک مرد از خرید خانه، خوشحال کردن همسرش باشد. والدین به این جهت خانه‌ای نو خریداری می‌کنند، تا زندگی کودکان خود را ارتقا دهند. پس لازم است تا در وب سایت تجارت شما، این وعده احساسی که با خانه جدید همراه می‌شود، وجود داشته باشد. برای مثال،هنگامیکه هدف، خریدارانی هستند که به دنبال خرید ویلا هستند. بنگاه‌های مسکن که در این مناطق فعالیت دارند، می‌بایست با خواسته‌ها و تمایلات زنان و کودکان خانواده‌ها آشنا بوده، و در زمینه مناسب برای آنها انگیزه ایجاد کنند. مسئله‌ای که در سایت شما الزاما باید وجود داشته باشد، ایجاد اشتیاق احساسی است و شما نیازی به اجرای فرآیند خرید خانه نخواهید داشت. برای مثال، کودکان عاشق حیوانات هستند. زنان خانه‌دار از فضای سبز و محیط برای ورزش لذت می‌برند. شما باید تمامی موارد دلخواه هر خانواده را بررسی کرده و در صورت لزوم، در اجزای طراحی سایت، اعمال کنید.

احساسات و علایق زنان، امری مهم در طراحی وب سایت

یک مثل قدیمی در بنگاه‌های املاک خارج وجود دارد: “زنان بعد از مغازه‌گردی خرید می‌کنند، مردان سریعا خرید می‌کنند.” برای توضیح مثل فوق، می‌توان بیان کرد زنان پس از تحقیقات گسترده در اینترنت، به سایت شما روی آورده‌اند. وجه تمایز شما با دیگران، می‌تواند یک وب سایت با طراحی مناسب و زیبا، که توانایی ایجاد رابطه احساسی با زنان را داراست، باشد. و اما کلید موفقیت چنین سایتی، طراحی متفکرانه و جذاب، همراه با محتوای مرتبط، مناسب و زیبا می‌باشد.
وب سایت بنگاه املاک شما باید خوانا باشد!
اگر خواهان خریدارانی هستیدکه محتوای شما را بخوانند، باید سایت شما تمیز و خوانا باشد. بهترین راه حل‌ها می‌تواندشامل موارد زیر باشد:
متن سیاه با کنتراست بالا در پس زمینه سفید باشد.
سایز متن باید به قدری درشت باشد که به راحتی خوانده شود.
از پس زمینه‌های رنگی خودداری کنید.
فضای سفید کافی باید در چنین سایت‌ها وجود داشته باشد، تا متن جلوه‌ی خوبی داشته باشد.
این امر را باید همواره در نظر داشت که خریداران، قبل از تماس گرفتن با شما، چندین بار محتوا را خوانده و حتی به افراد معتمد خود نیز مشورت کرده‌اند.

وب سایت قابل همگام‌سازی با تلفن‌های همراه

این مسئله امری بدیهی است که بیش از ۲۰ درصد مشتریان، از طریق تلفن‌های هوشمند به اینترنت متصل می‌شوند. پس بسیار قابل اهمیت است که وب سایت شما، در تلفن‌های هوشمند نیز قابل اجرا باشد. از الزامات موفقیت شما برای این کاربران، دارا بودن یک وب سایت موبایلی می‌باشد. بهترین رویکرد طراحی وب سایت، “پاسخگو یا ریسپانسیو ” می‌باشد. و قابل ذکر است، یک وب سایت پاسخگو “در تمام اسکرین ها، قابل اجراست”. مهم نیست شما از چه دستگاهی برای مشاهده سایت استفاده می‌کنید. یک خریدار احتمالی، قادر خواهد بود صفحه وب سایت شما را در تلفن هوشمند خود بوک مارک کرده و سپس در کامپیوتر، از آن استفاده کند. همین طور، گوگل نیز طراحی پاسخگو را به عنوان بهترین عملکرد برای وب سایت‌ها معرفی می‌کند. لازم به ذکر است که هیچگاه، پیشنهادات گوگل را نادیده نگیرید.

اگر تصمیم به حفظ سایت قدیمی خود دارید، نمونه ها و نکات زیر به شما در اثر بخشی سایت کمک شایانی خواهد کرد:

به روز نگه داشتن ظاهر وب سایت

نیاز به بازسازی، تغییر طراحی داخلی و خارجی در وب سایت نیز همانند یک خانه وجود دارد. بدون اعمال تغییرات، شما حسی از مد افتاده و غیر واقعی را به کاربران خود القا خواهید کرد. شما می‌توانید با به روز نگه داشتن سایت خود، مسبب جذب مشتریان و خریداران احتمالی بیشتری به سایت خود، شوید. اگر این ظاهر تازه، با محتوای غنی و مفید همراه باشد، می‌توانید افراد را تشویق کنید تا دوباره به سایت شما رجوع کرده و از محتوای شما استفاده کنند.
می‌توان برای تغییر طراحی سایت، با مشتریان محبوب خود ارتباط گرفته و از آنها بازخورد بگیرید. همچنین می‌توان از متخصصین طراحی و تجربه کاربری نیز کمک گرفته و کاری کنید که ورود به سایت شما، به معنای وارد شدن به خانه گرم و صمیمی برای تمام کاربران تبدیل شود.

تبلیغات و فعالیت در رسانه‌های اجتماعی

شما به دلایل قانع کننده برای مشریان به جهت انتخاب شما نسبت به سایر بنگاه‌ها، نیاز دارید. برای این امر، شما باید به برجسته کردن نقاط مثبت فعالیت خود و عملکرد بهینه سایتتان برای خریداران بپردازید.
از عوامل تاثیرگذار در برقراری رابطه بهتر شما با دیگران، شخصی سازی سایت می‌باشد. بدین جهت که شخصی بودن، از ذات انسان ناشی می شود و به سبب آن افراد با کسانی که جلوه شخصی خود را نمایش می‌دهند، رابطه بهتری برقرار می‌کنند.

استفاده از عکس در وب سایت‌های املاک

عکس اهمیت بالایی در ایجاد حس مناسب در وب سایت را به همراه دارد. عکس‌ها می‌توانند معرف خوبی برای سایت شما بوده و حس متناسب با سایت را به کاربران انتقال ‌دهد.

نکات در مورد عکس:

همخوانی رنگ های عکس با رنگ سایت شما، قابل اهمیت می‌باشد.
یک تم بسازید. افراد، ساختمان‌ها، چیدمان داخلی، نمای خارجی، و مشتریان راضی خود را در آن جای دهید.
استفاده از نقطه دیدهای متفاوت، تا بتوان خود را در جایگاه مشتری احتمالی قرار دهید.

وب سایت شما، خط اول فروش اینترنتی شما

بسیاری از وب سایت‌های بنگاه املاک، اطلاعات تماس کامل را در اختیار کاربران قرار نمی‌دهند. و لازم به ذکر است که شما همچون دیگران به انجام این کار مبادرت نورزید و اطلاعات کامل تماس، شامل شماره تلفن، ایمیل، آدرس شرکت را در گوشه سمت راست و پایین هر صفحه در سایت قرار دهید.

مثلث طلایی گوگل

اگر خواهان نگهداری وب سایت قدیمی خود هستید، توجه به مثلث طلایی گوگل مسئله‌ای مهم می‌باشد. مثلث طلایی گوگل، قادر خواهد بود، نظر کاربران زیادی را به خود جلب کند.
در ابتدا، کاربران به گوشه بالا و سمت چپ وب سایت توجه زیادی نشان می‌دهند.
در قدم بعدی، چشم، قادر خواهد بود تنها نیمی از صفحه را اسکن کند. شکل کلی اسکن چشم همانند مثلث است. به عبارت دیگر، اگر شما یک مثلث را با محور گوشه بالا و چپ صفحه رسم کنید، نقطه تمرکز کاربران(مثلث طلایی گوگل) را پیدا کرده‌اید.
همینطور تحقیقات نشان داده است که کاربران صفحات را با الگوی F اسکن می‌کنند. به عبارتی، آن‌ها از بالاترین نقطه صفحه شروع می‌کنند و به سمت پایین ادامه و سپس به انتهای پایین و سمت چپ صفحه هدایت می‌شوند.شما می‌بایست از این فضا ارزشمند برای اطلاعات بیشتر ومفیدتر استفاده کنید. این اطلاعات باید شامل همان مواردی باشند که کاربران نیاز بیشتری بدان دارند.

سه دلیل اصلی برای بازدید سایت املاک

کاربران مشتاقند بدانند، چه خانه‌ای برای فروش موجود است، قیمت خانه آن‌ها چقدر است، و چه اطلاعاتی در مورد بازار پخش شده است؟ وب سایت شما باید دربردارنده‌ی این اطلاعات برای کاربر باشد.بر اساس الگو F این اطلاعات باید به صورت جدول در نَویگیشن بار قرار داده شود و به صورت افقی در بالای صفحه جای گیرد، یا در بخش عمودی سمت چپ صفحه قرار داده شود.با توجه به الگو F، شما باید بر روی هدلاین و بولد پوینت که اطلاعات مفید به کاربر می دهد، تمرکزکنید. همواره باید توجه داشت که متن می‌بایست کوتاه و بهینه سازی شده باشد. به یاد داشته باشید، اکثر مشتریان جوان به سیستم SMS عادت دارند. این بدین معناست که کاربران جوان، خواهان اطلاعات مفید و مختصرهستند. کاربر برای کسب اطلاعات بیشتر و دقیق می تواند به بنگاه مراجعه کند.

سرعت بار گذاری

برای تعیین سرعت بارگذاری(لود)، به وب سایت‌های فراوانی می‌توانید مراجعه کنید. این وب سایت‌ها سرعت بار گذاری سایت شما را در مکان‌های مختلف جهان نمایش می‌دهد. اگر سرعت بارگذاری سایت شما بالا باشد، مشتری خود را از دست می‌دهید. به یاد داشته باشید، شما تنها ۳۰ ثانیه برای حفظ بازدید کننده فرصت دارید.

نحوه نمایش وب سایت در مرورگرهای متفاوت

شما باید وب سایت خود را در مرورگرهای محبوب نظیر سافاری، گوگل کروم، فایرفاکس، و اینترنت اکسپولر بررسی کنید. سرعت بارگذاری در هر کدام از این مرورگرها، دارای اهمیت است.

عناصر مهم در سایت بنگاه املاک

هدف شما از راه اندازی سایت بنگاه املاک چیست؟
در زمان طراحی وب سایت، مشتریان(بنگاه املاک) خواهان تبدیل سایت خود به عنوان منبعی برای اطلاعات ارزشمند برای خریداران و مراجعه کنندگان احتمالی هستند. آنان مایلند، قابلیت عملکرد سایت بالا بوده و اطلاعات به راحتی در دسترس کاربر قرار گیرد.

رعایت نکاتی چند برای جذب رضایت مشتریان بنگاه‌های املاک
عکس های بهینه سازی شده
وب سایت‌های بنگاه املاک، ملزم به وجود عکس‌های ممتاز و موثر در سایت خود می‌باشند. خریداران امروزی، پیش از تماس با فروشنده، شکل و خصوصیات هر محصولی(در این مورد، خانه) را کاملا بررسی می‌کنند.
ثبت نام کاربر
هنگامیکه یک مشتری احتمالی یا واقعی، به سایت شما وارد می‌شود، باید سعی در متقاعد کردن آن شخص برای بازگشت دوباره به سایت و استفاده از محتویات مفید سایت شما، داشته باشید. برای این کار، شما نیاز به سیستم ثبت نام کاربران در سایت و ارسال هشدار و پیشنهادات برای آنها دارید.
کلید فیس بوک(و سایر رسانه‌های اجتماعی)
یکی از مهم‌ترین ابزار تبلیغات کلامی برای این صنعت، شبکه‌های اجتماعی محسوب می‌شوند. انتشار لیست خانه‌های موجود، یکی از بهترین راه‌ها، برای تعامل بیشتر با مشتریان احتمالی و افزایش قدرت دیده شدن، محسوب می‌شود. البته، شما باید در رسانه‌های متفاوت حضور فعال داشته و به سوالات کاربران پاسخ دهید.
سئو وب سایت املاک
برای دیده شدن سایت خود، می‌بایست سایت و طراحی آن را، برای موتورهای جست و جو، بهینه‌سازی کنید. یکی از مهم‌ترین عناصر در سئو این نوع سایت‌‌ها، بهینه‌سازی منطقه‌ای، محسوب می‌شود.
بلاگ
جذب عمیق مشتریان احتمالی نیاز به محتوای ممتاز و مفید در بلاگ دارد. بنابراین، طراحی و قرار دادن لینک بلاگ در وب سایت، از مهمترین الزامات سایت محسوب می‌شود. در ضمن، بلاگ دارای محتوای باکیفیت، خود نقش مهمی در سئو دارد.
سایت زیبا، مهم ترین قدم در تجارت بنگاه املاک
فرآیند طراحی سایت و برند شما، انتخاب رنگ ها، تصاویر و متن، می‌تواند بسیار مهیج باشد. تمامی این موارد بازتاب‌دهنده تجارت شما بوده و به جذب یا دفع مشتریان کمک می‌کند.
تجارتی که شما قصد راه اندازی وب سایت متاسب با آن را دارید، تجارتی است که مشتریان در حال خرید کالایی با متوسط قیمت بالای ۵۰۰ میلیون تومان هستند و یا می‌خواهند حداقل یک میلیون تومان در ماه برای آن هزینه کنند. پس چه بهتر اگر در تولید این بنگاه بزرگ دقیق باشیم ، کاری در خور فروش چنین کالایی انجام دهیم و انتظار بهترین‌ها را داشته باشیم.